当地基基础出现缺陷的时候,要秉着以下的处理原则:当地基基础的下沉变形已经趋向稳定时,可暂时不作江西地基加固;当地基不断不均匀沉降且尚未趋于稳定时,一般考虑等待(1)沉降稳定(2)加速沉降(3)稳定和制止沉降三种方法进行处理。
加速地基沉降的特点是可以缩短消极等待沉降稳定所需等待的时间。一般会适用于独立基础下的地基处理,是这么操作的:人为地有控制地进行地基浸水、临时的增加载荷等措施。等待沉降稳定的最终目的是不对地基基础进行处理,只是对房屋的上部结构进行处理,能大大减少地基处理费用,并有效避免上部结构的再度处理,继而造成浪费;制止沉降的最终目的是终止地基和上部结构的发展,可以通过加大基础底面积,上部结构减荷或者进行加固,操作地基加固等。为了达到以上相应的加固目的,施工 建设单位会根据实际情况进行多种江西地基加固方法的综合利用。
基础缺陷处理的各种相对应措施,都是通过合理的基础加固、同时对上部结构进行加固或者减荷、地基加固等几种手段来完成。施工人员确实务必综合考虑建筑施工的各种周围影响因素,选择最合理的处理办法。因为每种手段都有其内在的优势和局限性。同时,建筑施工更应该为建筑单位和开发商争取部分经济效益。因此,在选择加固加固的处理手段时不仅要考虑其实用性,更要充分考虑江西地基加固所可能带来的经济效益和社会效益等,要确保缺陷处理工作经济有效。