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南昌市房屋安全检测鉴定机构，南昌市危房安全检测鉴定单位，南昌市厂房安全检测鉴定单位

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南昌市砖混结构房屋加层设计应遵循的原则
　　对旧房屋进行增层改建，由于原房屋当初既没有考虑现在的增层改建，也不会考虑到现行规范的新要求，因此加层设计涉及到多种因素的影响，应遵守以下基本原则：
　　（1）应根据业主的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准、规范进行加层鉴定，经综合评定适宜加层者。方可进行加层。
　　（2）房屋加层后应满足日照、防火、抗震等有关现行国家标准法规、规范的要求。
　　（3）经加层鉴定，原房屋需要加固(包括抗震加固)时，应结合房屋加固、改造进行加层设计，施工时应按先加固后加层的顺序进行。
　　（4）加层设计前，应对既有房屋的施工图、竣工图、地质资料、设计变更、材料代用、施工记录、验收文件等资料进行技术鉴定，并对现场实地调查，掌握既有工程的一手资料。
　　（5）对拟加层房屋的地基承载力，可根据地基土类别、使用年限按压密后的地基确定；也可在原有地质勘察资料的基础上，参照房屋使用年限、依据成熟的工程经验确定。
　　（6）对原墙体及混凝土构件的承载力验算时，应根据砖材、砂浆、混凝土及钢材的实测强度等级进行验算。
　　（7）房屋加层需考虑的影响因素较多，建筑材料的选用应从严要求，并应尽量采用轻质建材。
　　（8）应尽量考虑方便施工和在不影响原房屋正常使用的前提下进行施工。
　　（9）在加层房屋施工过程中应注意观测，如发现地基下沉、墙柱梁开裂、房屋倾斜、原基础或主体结构存在严重隐患，应立即停止施工，采取有效措施及时进行处理。
　　（10）综合既有房屋的实际情况，具体分析，选择经济、合理的加层方法。

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