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房屋质量检测:是对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，砼测单位具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
一.房屋质量检测内容：
房屋安全检测；
房屋完损状况检测；
3.房屋损坏趋势检测
4.房屋结构和使用功能改变检测
5.房屋质量综合检测
6.房屋其他类型检测
7.空气质量检测。
二.房屋抗震检测：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋抗震检测标准：一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
房屋抗震检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
PS：房屋抗震鉴定分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断
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