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房屋安全排查鉴定工作可分为多种:如酒店,宾馆,危房,厂房,办公楼,门面,电梯,网吧,餐厅,超市,服装店等等。坚持以人民生命财产安全为中心,疏堵结合,有效排查整治房屋安全隐患,坚决遏制房屋安全事故,切实保障生命财产安全。
“发现简单的房屋质量问题,我们会用工具进行加固处理;对难以判断或比较严重的房屋质量问题,我们会在第一时间上报,并邀请专业检测人员对房屋质量进行会诊’。及时抑制房屋安全隐患。
关于开展房屋排查安全鉴定工作主要有哪些方面介绍:
1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋安全性检测了。
4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全鉴定与安全检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常,仍需继续投入正常使用的房屋。
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