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危房安全排查鉴定相关产品：危房安全检测、危房安全隐患排查、危房等级评估安全检测

危房安全排查需要屋设计要考虑抗震能力，我国大多数早期房屋在设计时并没有考 虑房屋抗震性能问题。针对存在安全隐患的房屋建议进行房屋抗震检测，分段给大家介绍房屋安全排查鉴定内容：

1、收集地质、竣工图、工程验收文件等原始资料,有必要进行工程地质勘察。

2.对房屋进行全面检查并且记录房屋承重结构、房屋基础和围护结构的损坏部位及范围程度。

3、六盘水房屋质安全司法检测鉴定调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,确认抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要来确定房屋性能。

5、一般房屋应按 《建筑抗震鉴定标准》, 采用相应的逐级鉴定方法进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法普遍分为两级。*级的抗震鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级的抗震鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价得出数据。房屋满足 *级抗震鉴定的各项要求时房屋可评为满足抗震鉴定要求,就不需要再进行第二级鉴定;否则应由第二二级抗震鉴定做出准确判断。

6、六盘水房屋质量安全司法检测鉴定对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋进行加固,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾来确定对策。

主要检测参数有:倾斜、地基基础、沉降、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测- -般以现场数据来检测。

房屋内部检查时，应首先结合外部检查确定房屋结构体系，然后对主要构件进行外观缺陷、损伤及破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下:

1.承重墙体、柱、梁、楼板、屋盖构件的材质、规格尺寸，有无受力或变形裂缝及程度等。

2.各承重构件之间的连接构造节点做法及现状，有无拉脱、松动、变形等。

3.木构架承重房屋的刚性围护墙及其与承重木构架的连接。

4.判定墙体裂缝性质时，应注意区分抹灰层等装饰层的损坏与构件本身的损坏，必要时应剔除其装饰层进行核查。

木屋架鉴定主要检查各构件的现状以及节点连接情况，按下列等级进行划分:

a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好，没有平面内变形和平面外偏斜;榫卯节点良好。

b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性尚可，有轻微平面内变形或平面外偏斜;榫卯节点基本良好。

c级:明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;出现明显平面内变形或平面外歪斜;榫卯节点有破损、松动或有拔榫迹象。

d级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;出现平面内严重变形或平面外严重歪斜;榫卯节点多处拔榫。

楼(屋)盖鉴定主要检查构件现状，按下列等级进行划分:

a级:楼(屋)面板无明显受力裂缝和变形;椽、瓦完好;屋面无渗水现象。

b级:楼(屋)面板有轻微裂缝但无明显变形;瓦屋面局部轻微沉陷，椽、瓦小范围损坏;屋面小范围渗水。

c级:楼(屋)面板明显开裂和变形;瓦屋面出现较大范围沉陷，椽、瓦较大范围损坏;屋面较大范围渗水。

d级:楼(屋)面板开裂严重，部分塌落;瓦屋面大范围沉陷，椽、瓦大范围严重损坏;屋面大范围渗水漏雨。

我单位是国家颁发的房屋质量鉴定资格证书的第三方房屋安全鉴定机构，也是专业承接各类房屋安全以及厂房、危房、广告牌、店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、字楼，网吧，KTV、等相关建筑检测，为此做出巨大贡献。鉴定的优质房屋检测名录。

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